Mapeamento E4 (Uso e Ocupação)

Mapeamento E4 (Uso e Ocupação)

O mapeamento de uso e ocupação se deu nos bairros do entorno do terreno proposto: Horto, Bom Retiro e Imbaúbas. Os lotes foram classificados em residencial, comércio, indústria, prestação de serviço, não classificado e misto (junção de dois ou mais usos no mesmo lote).

·         O bairro Horto apresentou um total de 695 lotes. 63,3% são lotes residenciais; 18,86% mistos; 7,48% de prestação de serviço; 4,04% de comércio; 0,43% indústria e 5,89% não foram classificados. Apesar de apresentar a maior porcentagem em residências, o bairro é muito comercial. Visto que existe um grande número de lugares para prestação de serviços, as pessoas vêm de outros bairros para utilizarem desses serviços.  Trata-se de um segundo centro da cidade.

·         No Bom Retiro existem 851 lotes. 79,55% são residenciais; 14,8% mistos; 4,13% prestação de serviço; 0,94% são comerciais; 0,11% indústria e 0,47% não foram classificados.
O Bom Retiro se tornou quase uma extensão do bairro Horto, onde cada um supre a carência do outro em relação aos serviços e comércios.
O movimento do bairro é constante devido ao fluxo que ocorre na avenida onde estão os pontos de comercio, funciona também como via direta para outros bairros e abrange um publico tanto diurno quanto noturno.

·         O bairro Imbaúbas com um total de 929 lotes classifica 82,56% deles como residenciais; 6,13% prestações de serviços; 6,04% mistos; 0,43% comércios e 4,84% não foram classificados. Um bairro considerado residencial e apesar de aparentar pequena extensão de lotes ele é o bairro de maior numero em lotes dentre os três citados. Pouco comercial, característica não relevante pois encontra-se do lado de dois bairros considerados comerciais, sendo eles Bom Retiro e Horto, onde o acesso é rápido e fácil.

Com o mapeamento de uso e ocupação é possível ver o emprego dado aos lotes de cada bairro. Desta forma, pode-se analisar a rotina do entorno e suas principais funções sociais e financeiras. É importante saber o uso efetivo dos espaços nos arredores para que se possa projetar e prever o impacto causado pelo equipamento urbano proposto.

Obs.: O mapa em PDF está salvo no email da turma.

Postado por: Bárbara Telles e Laise Louzada